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绿城服务(02869)尾盘加速下跌,截止发稿,跌7.13%,报11.20港元,成交额1.62亿港元。

瑞银发表报告,将绿城服务评级由“中性”降级至“沽售”,目标价10.1港元下调至9.6港元,预计未来数年第三方住宅物业管理市场将萎缩,同时市场竞争将越趋激烈,惟认同绿城服务仍是行业之首,只是在未来业务发展上有下行危机。该行调整绿城服务2021年至2023年盈测,幅度介乎2%至5%,调整后该行预测低于市场预期3%至12%,以支映来自物业管理业务及增值服务的收入减少。